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France › Morbier › Cote A la Luce › n° 3

3 Cote A la Luce, Morbier

Vendu 165 500 € (876 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3940050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3876 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Morbier1 403 €/m² 360 ventesPrix à Morbier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0101 + BE0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 876 €/m² en 2021 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cote A la Luce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 876 € À 1 830 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2021 n° 3 · Appartement · 7 p. 23/04/2021 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 165 500 €876 €/m² 876 €
23/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 177 500 €1 830 €/m² 1 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cote A la Luce, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI876 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 9+0 %1 738 €/m²Appt 210 m² · vendu 2024n° 13−59 %710 €/m²Appt 183 m² · vendu 2020
COTE A LA LUCEMÉDIANE DE LA RUE 1 738 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+5 %1 818 €/m²Maison 22 m² · vendu 2023n° 6−40 %1 046 €/m²Maison 196 m² · vendu 2024n° 8+16 %2 024 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
493 € 6 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 876 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RTE BLANCHE 125 m² 147 875 € 1 183 €
65 RTE BLANCHE 192 m² 215 040 € 1 120 €
80 PL SAINT MICHEL 142 m² 70 006 € 493 €
80 PL SAINT MICHEL 142 m² 139 018 € 979 €
8 COTE A LA LUCE 42 m² 85 008 € 2 024 €
AU VILLAGE 58 m² 85 028 € 1 466 €
73 RTE BLANCHE 60 m² 49 980 € 833 €
AU VILLAGE 46 m² 125 764 € 2 734 €
73 RTE BLANCHE 124 m² 139 996 € 1 129 €
9 COTE A LA LUCE 210 m² 364 980 € 1 738 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Côte à la Luce
Ventes sur la voie3
Morbier
Tendance 3 ans+42 %
vs département0 %
Rendement brut15.6 %
Voir Morbier ↗
Jura
Rang de la commune12ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 533 €
189 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMorbier360 ventes · 1 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morbier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cote A la Luce à Morbier ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cote A la Luce a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2021, appartement de 189 m² à 165 500 €, soit 876 €/m².

Est-ce cher pour Cote A la Luce ?

Non : 876 €/m² contre 1 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Morbier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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