CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Morancé › Route de Lucenay › n° 45

45 Route de Lucenay, Morancé

Vendu 489 000 € (2 445 €/m²) en 2020 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6948019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 452 445 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Morancé3 686 €/m² 324 ventesPrix à Morancé → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A1539 + 0A1552 + 0A1551
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN284 m²
Dernière vente : 2 445 €/m² en 2020 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Route de Lucenay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 070 € À 2 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2020 n° 45 · Maison · 5 p. 16/01/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 489 000 €2 445 €/m² 2 445 €
01/02/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €
03/07/2015 n° 45 · Maison · 5 p. 03/07/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 427 600 €2 138 €/m² 2 138 €
25/06/2015 n° 45 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €
26/06/2014 n° 45 · Maison · 5 p. 26/06/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 414 000 €2 070 €/m² 2 070 €
10/02/2014 n° 45 · Maison · 5 p. 10/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 347 625 €2 674 €/m² 2 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Route de Lucenay, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 135 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45VOUS ÊTES ICI2 445 €/m²6 ventes · dernière 2020
n° 135+0 %3 036 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024
ROUTE DE LUCENAYMÉDIANE DE LA RUE 3 036 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 45 ?

LA VILLEMorancé324 ventes · 3 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morancé → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Route de Lucenay à Morancé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Route de Lucenay a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2020, maison de 200 m² à 489 000 €, soit 2 445 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lucenay ?

Non : 2 445 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Morancé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien