CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montverdun › Urphe › n° 5021

5021 Urphe, Montverdun

Vendu 215 000 € (2 172 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 4213012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50212 172 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Montverdun2 075 €/m² 169 ventesPrix à Montverdun → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 23 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A1269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN855 m²
Dernière vente : 2 172 €/m² en 2016 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Urphe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2016 n° 5021 · Maison · 3 p. 05/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Urphe, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 5030 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+4 %2 010 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2019
n° 5021VOUS ÊTES ICI2 172 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5245−29 %1 385 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017
URPHEMÉDIANE DE LA RUE 1 938 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5030+12 %2 167 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 2 560 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 172 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
237 RTE DU MOULIN 91 m² 232 960 € 2 560 €
177 RTE DU MOULIN 119 m² 277 984 € 2 336 €
6 LOT D URPHE 108 m² 250 020 € 2 315 €
7 LOT LE HAMEAU D URPHE 90 m² 162 000 € 1 800 €
10 LOT LE HAMEAU D URFE 102 m² 210 528 € 2 064 €
20 RTE DU MOULIN 98 m² 249 998 € 2 551 €
13 LOT LE HAMEAU D URFE 110 m² 225 720 € 2 052 €
20 LOT LE HAMEAU D URFE 120 m² 252 360 € 2 103 €
14 LOT LE HAMEAU D URFE 92 m² 199 548 € 2 169 €
14 LOT LE HAMEAU D URFE 92 m² 226 964 € 2 467 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 2 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Urfé
Fourchette courante2 053 – 2 149 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Montverdun
Tendance 3 ans-15 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Montverdun ↗
Loire
Rang de la commune93ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEMontverdun169 ventes · 2 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montverdun → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Urphe à Montverdun ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Urphe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2016, maison de 99 m² à 215 000 €, soit 2 172 €/m².

Est-ce cher pour Urphe ?

Oui : 2 172 €/m² contre 1 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Montverdun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien