CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montvalezan › Rue des Eucherts › n° 286

286 Rue des Eucherts, Montvalezan

Vendu 508 000 € (7 362 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 737003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2863 377 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue des Eucherts7 615 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Montvalezan5 400 €/m² 838 ventesPrix à Montvalezan → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0804
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 362 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 286 Rue des Eucherts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 352 € À 7 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2022 n° 286 · Appartement · 5 p. 21/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 508 000 €7 362 €/m² 7 362 €
10/07/2017 n° 286 · Appartement · 1 p. 10/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €
09/03/2015 n° 286 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 000 €4 276 €/m² 4 276 €
02/02/2015 n° 286 · Appartement · 5 p. 02/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 000 €3 377 €/m² 3 377 €
15/07/2014 n° 286 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 000 €4 717 €/m² 4 717 €
28/05/2014 n° 286 · Appartement 28/05/2014 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 365 000 €1 352 €/m² 1 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Eucherts, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 230n° 312 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 345−24 %5 789 €/m²Appt 152 m² · vendu 2023
RUE DES EUCHERTSMÉDIANE DE LA RUE 7 615 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 114−51 %3 735 €/m²Appt 49 m² · vendu 2020n° 164+12 %8 513 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023n° 230−29 %5 422 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019
n° 286VOUS ÊTES ICI3 377 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 312−33 %5 096 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021n° 350−13 %6 620 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2022n° 382+81 %13 749 €/m²Maison 298 m² · vendu 2024n° 528−9 %6 937 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 286 ?

LA RUERue des Eucherts23 ventes depuis 2014 · 7 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontvalezan838 ventes · 5 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montvalezan → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 286 Rue des Eucherts à Montvalezan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 286 Rue des Eucherts a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2022, appartement de 69 m² à 508 000 €, soit 7 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Eucherts ?

Non : 7 362 €/m² contre 7 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Montvalezan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien