France › Montvalezan › Impasse de Manessier › n° 23

23 Impasse de Manessier, Montvalezan

Vendu 165 000 € (5 893 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 737003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Impasse de Manessier, 73700 Montvalezancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 772 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Impasse de Manessier5 700 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Montvalezan5 400 €/m² 838 ventesPrix à Montvalezan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0E2379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX9

LOGEMENTS74

Dernière vente : 5 893 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Impasse de Manessier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 775 € À 8 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 05/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

05/01/2026 n° 23 · Appartement · 1 p. 05/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 250 €5 908 €/m² 5 908 €

11/12/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 432 000 €8 308 €/m² 8 308 €

27/07/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €

27/06/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 233 000 €6 297 €/m² 6 297 €

01/09/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 500 €4 845 €/m² 4 845 €

27/07/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 000 €4 857 €/m² 4 857 €

10/06/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

17/12/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

04/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

29/10/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 333 000 €6 167 €/m² 6 167 €

03/11/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

24/06/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 800 €3 478 €/m² 3 478 €

05/12/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 209 000 €8 038 €/m² 8 038 €

15/01/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 500 €2 875 €/m² 2 875 €

07/12/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 400 €3 267 €/m² 3 267 €

17/01/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/11/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 242 300 €4 572 €/m² 4 572 €

12/05/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 700 €3 772 €/m² 3 772 €

07/03/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 500 €2 775 €/m² 2 775 €

07/03/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 500 €4 018 €/m² 4 018 €

05/08/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 150 €4 058 €/m² 4 058 €

30/07/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

29/05/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 850 €3 495 €/m² 3 495 €

20/10/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/09/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

04/08/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Impasse de Manessier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23VOUS ÊTES ICI3 772 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 107−40 %3 409 €/m²Appt 42 m² · 25 ventes · 2025 n° 183−37 %3 593 €/m²Maison 330 m² · 3 ventes · 2025

IMPASSE DE MANESSIERMÉDIANE DE LA RUE 5 700 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−43 %3 276 €/m²Appt 42 m² · 26 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 23 ?

LA RUEImpasse de Manessier81 ventes depuis 2014 · 5 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontvalezan838 ventes · 5 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montvalezan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Impasse de Manessier à Montvalezan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 Impasse de Manessier a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 28 m² à 165 000 €, soit 5 893 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Manessier ?

Oui : 5 893 €/m² contre 5 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Montvalezan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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