CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montsûrs › Impasse du Buron › n° 17

17 Impasse du Buron, Montsûrs

Vendu 180 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 531500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Impasse du Buron, 53150 Montsûrscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Montsûrs1 399 €/m² 497 ventesPrix à Montsûrs → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN690 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse du Buron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/03/2023 n° 17 · Maison · 4 p. 03/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Buron, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−28 %1 440 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015
n° 17VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2023
IMPASSE DU BURONMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
641 € 2 243 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU HAUT BURON 87 m² 195 141 € 2 243 €
37 RUE DE LA LIBERATION 118 m² 148 916 € 1 262 €
2 RUE DE BEL AIR 134 m² 149 946 € 1 119 €
35 RUE DE LA LIBERATION 143 m² 208 065 € 1 455 €
4 IMP DES ACACIAS 94 m² 180 010 € 1 915 €
137 RUE DE LA PLAINE 77 m² 119 966 € 1 558 €
3 IMP DES ACACIAS 140 m² 198 800 € 1 420 €
30 B RUE DE LA LIBERATION 68 m² 120 020 € 1 765 €
29 RUE DE LA LIBERATION 122 m² 90 036 € 738 €
25 T RUE DE LA LIBERATION 70 m² 94 990 € 1 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 2 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 502 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du Buron
Ventes sur la voie2
Montsûrs
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut5.1 %
Voir Montsûrs ↗
Mayenne
Rang de la commune94ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques990 – 1 450 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEMontsûrs497 ventes · 1 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montsûrs → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse du Buron à Montsûrs ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse du Buron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, maison de 90 m² à 180 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Buron ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Montsûrs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien