CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montpellier › Rue Ramel › n° 8

8 Rue Ramel, Montpellier

Vendu 281 000 € (3 603 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 340001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 609 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Montpellier3 382 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ET0396
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 603 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ramel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 225 € À 3 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 281 000 €3 603 €/m² 3 603 €
13/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 980 €3 338 €/m² 3 338 €
12/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €
30/07/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
30/04/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ramel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
RUE RAMELMÉDIANE DE LA RUE 3 657 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %3 106 €/m²Appt 78 m² · vendu 2025n° 6+1 %3 703 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²5 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ramel à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ramel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 78 m² à 281 000 €, soit 3 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramel ?

Non : 3 603 €/m² contre 3 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien