CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montpellier › Rue General Claparede › n° 4

4 Rue General Claparede, Montpellier

Vendu 295 500 € (4 617 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3409033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Montpellier3 383 €/m² 66 177 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HW0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 617 €/m² en 2017 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue General Claparede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 750 € À 4 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2017 n° 4 · Appartement 28/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 500 €4 617 €/m² 4 617 €
03/12/2015 n° 4 · Appartement 03/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue General Claparede, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %6 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 7lot atypique19 053 €/m²Appt 19 m² · vendu 2023
RUE GENERAL CLAPAREDEMÉDIANE DE LA RUE 6 846 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 6−54 %3 127 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMontpellier66 177 ventes · 3 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue General Claparede à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue General Claparede a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2017, appartement de 64 m² à 295 500 €, soit 4 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Claparede ?

Non : 4 617 €/m² contre 6 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien