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France › Montpellier › Rue Bechamp › n° 4

4 Rue Bechamp, Montpellier

Vendu 188 000 € (4 947 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 3409018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 895 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Montpellier3 383 €/m² 66 177 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle HR0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 947 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Bechamp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 642 € À 5 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €
07/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €
26/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 000 €5 377 €/m² 5 377 €
29/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €
19/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €
10/11/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €
13/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMontpellier66 177 ventes · 3 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Bechamp à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Bechamp a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 38 m² à 188 000 €, soit 4 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bechamp ?

Oui : 4 947 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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