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France › Montpellier › Rue Baumes › n° 2

2 Rue Baumes, Montpellier

Vendu 525 000 € (5 357 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1852 · CP 340707 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 690 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Montpellier3 385 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BX0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1852
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 357 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Baumes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 067 € À 5 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 525 000 €5 357 €/m² 5 357 €
30/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 727 000 €4 690 €/m² 4 690 €
17/02/2015 n° 2 · Appartement 17/02/2015 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 500 000 €3 067 €/m² 3 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Baumes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+61 %8 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 9−16 %4 200 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2021
RUE BAUMESMÉDIANE DE LA RUE 5 024 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 690 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 6−52 %2 426 €/m²Appt 68 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Baumes à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Baumes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2025, appartement de 98 m² à 525 000 €, soit 5 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baumes ?

Oui : 5 357 €/m² contre 5 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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