CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montpellier › Plan Duche › n° 3

3 Plan Duche, Montpellier

Vendu 98 000 € (4 900 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 340802 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 900 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Montpellier3 383 €/m² 64 143 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HS0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 900 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Plan Duche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 071 € À 5 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €
13/01/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 480 €5 078 €/m² 5 078 €
23/06/2017 n° 3 · Appartement 23/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Plan Duche, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−22 %3 730 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI4 900 €/m²3 ventes · dernière 2022
PLAN DUCHEMÉDIANE DE LA RUE 4 786 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMontpellier64 143 ventes · 3 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Plan Duche à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Plan Duche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2022, appartement de 20 m² à 98 000 €, soit 4 900 €/m².

Est-ce cher pour Plan Duche ?

Oui : 4 900 €/m² contre 4 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien