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France › Montpellier › La Rauze › Impasse Galilee › n° 70

70 Impasse Galilee, Montpellier

Vendu 180 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 340000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 507 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Impasse Galilee3 333 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Rauze3 687 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Montpellier4 852 €/m² 64 143 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 587 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 70 Impasse Galilee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 684 € À 4 018 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €
24/11/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 200 €4 018 €/m² 4 018 €
21/11/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 958 €1 684 €/m² 1 684 €
19/09/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €
04/12/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 500 €3 583 €/m² 3 583 €
30/01/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €
23/08/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €
03/11/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 260 €1 789 €/m² 1 789 €
19/06/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 446 €2 342 €/m² 2 342 €
24/04/2015 n° 70 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 300 €2 104 €/m² 2 104 €
11/04/2014 n° 70 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €
28/03/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 350 €2 914 €/m² 2 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Impasse Galilee, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59
CÔTÉ IMPAIR
n° 59−12 %2 943 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2021
IMPASSE GALILEEMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+18 %3 917 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024n° 42−4 %3 194 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2024
n° 70VOUS ÊTES ICI2 507 €/m²12 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 222 € 9 081 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 RUE DES ECLUSIERS 54 m² 229 986 € 4 259 €
149 RUE DES ECLUSIERS 54 m² 173 988 € 3 222 €
140 RUE DE LA PENICHE 50 m² 215 000 € 4 300 €
202 RUE DES JUSTES 48 m² 277 008 € 5 771 €
186 RUE DES JUSTES 41 m² 227 345 € 5 545 €
202 RUE DES JUSTES 63 m² 253 512 € 4 024 €
202 RUE DES JUSTES 47 m² 224 378 € 4 774 €
186 RUE DES JUSTES 42 m² 200 004 € 4 762 €
202 RUE DES JUSTES 65 m² 332 995 € 5 123 €
186 RUE DES JUSTES 58 m² 320 160 € 5 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 222 € à 9 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Galilée
Fourchette courante2 560 – 3 982 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Galilée ↗
La Rauze
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune10ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-24 %
Voir La Rauze ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+3 %
vs département+48 %
Rendement brut4.4 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEImpasse Galilee21 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Rauze551 ventes · 3 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier64 143 ventes · 4 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Impasse Galilee à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Impasse Galilee a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 54 m² à 180 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Galilee ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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