CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montmagny › Rue des Ormes › n° 2

2 Rue des Ormes, Montmagny

Vendu 160 000 € (2 909 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 953603 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 833 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue des Ormes2 814 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Montmagny3 315 €/m² 1 922 ventesPrix à Montmagny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0762
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX4
LOGEMENTS89
Dernière vente : 2 909 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 644 € À 2 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
22/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €
04/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %2 942 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2023n° 3−7 %2 604 €/m²Appt 66 m² · 40 ventes · 2025
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 814 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 833 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 4−6 %2 636 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Ormes52 ventes depuis 2014 · 2 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontmagny1 922 ventes · 3 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montmagny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ormes à Montmagny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, appartement de 55 m² à 160 000 €, soit 2 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 909 €/m² contre 2 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Montmagny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien