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France › Monthion › 925 › n° 258 D

258 D 925, Monthion

Vendu 222 700 € (2 651 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 732002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 258 D2 512 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Monthion2 711 €/m² 60 ventesPrix à Monthion → LA CARTEAutour du n° 258 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2459 + 0A2462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN410 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 651 €/m² en 2018 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 258 D 925

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 512 € À 2 651 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2018 n° 258 D · Maison · 5 p. 28/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 700 €2 651 €/m² 2 651 €
26/09/2014 n° 258 D · Maison · 5 p. 26/09/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 211 000 €2 512 €/m² 2 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

925, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 250 D
925MÉDIANE DE LA RUE 2 716 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 156 D−18 %2 234 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022n° 246 D+9 %2 969 €/m²Maison 86 m² · 5 ventes · 2022n° 250 D+2 %2 768 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023
n° 258 DVOUS ÊTES ICI2 512 €/m²2 ventes · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 086 € 3 824 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
246 D 925 86 m² 286 294 € 3 329 €
246 D 925 62 m² 237 088 € 3 824 €
246 RTE DEPARTEMENTALE 925 101 m² 268 963 € 2 663 €
250 D 925 110 m² 304 480 € 2 768 €
143 CHE DES COMMUNAUX 135 m² 394 605 € 2 923 €
156 D 925 90 m² 215 010 € 2 389 €
6 CHE DES COMMUNAUX 76 m² 179 588 € 2 363 €
5028 SOUS LES COTES 140 m² 429 940 € 3 071 €
44 CHE DES ECUREUILS 94 m² 292 998 € 3 117 €
119 RTE SOUS LES COTES 157 m² 370 991 € 2 363 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 086 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rd 925
Ventes sur la voie0
Monthion
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Monthion ↗
Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 258 D ?

LA VILLEMonthion60 ventes · 2 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monthion → LA CARTEAutour du n° 258 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 258 D 925 à Monthion ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 258 D 925 a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2018, maison de 84 m² à 222 700 €, soit 2 651 €/m².

Est-ce cher pour 925 ?

Non : 2 651 €/m² contre 2 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Monthion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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