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France › Monthermé › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Monthermé

Vendu 85 000 € (817 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 0880019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Monthermé933 €/m² 249 ventesPrix à Monthermé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN185 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 817 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 02/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 32 →
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 686 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI817 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 32−19 %556 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024n° 50+4 %713 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 62−26 %511 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
360 € 1 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE PASTEUR 117 m² 65 052 € 556 €
18 RUE ETIENNE DOLET 58 m² 49 996 € 862 €
22 RUE ETIENNE DOLET 63 m² 50 022 € 794 €
58 RUE ETIENNE DOLET 89 m² 118 993 € 1 337 €
56 RUE ETIENNE DOLET 84 m² 137 760 € 1 640 €
54 RUE ETIENNE DOLET 155 m² 163 370 € 1 054 €
58 RUE ETIENNE DOLET 89 m² 32 040 € 360 €
20 A RUE JEAN JAURES 116 m² 149 988 € 1 293 €
31 RUE ETIENNE DOLET 115 m² 77 050 € 670 €
64 RUE ETIENNE DOLET 74 m² 79 994 € 1 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 360 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Monthermé
Tendance 3 ans+14 %
vs département-25 %
Rendement brut10.1 %
Voir Monthermé ↗
Ardennes
Rang de la commune122ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMonthermé249 ventes · 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monthermé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Monthermé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 104 m² à 85 000 €, soit 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 817 €/m² contre 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Monthermé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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