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France › Monteux › Centre › Rue Saboly › n° 21

21 Rue Saboly, Monteux

Vendu 75 000 € (2 206 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 841700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 206 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saboly2 206 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre1 907 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Monteux2 364 €/m² 1 641 ventesPrix à Monteux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0586
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN40 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 206 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saboly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 28/05/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 4 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE SABOLY 80 m² 165 280 € 2 066 €
9 RUE DU CHAT 50 m² 39 000 € 780 €
9 RUE DU CHAT 50 m² 63 500 € 1 270 €
5 RUE DE L HOPITAL 53 m² 109 975 € 2 075 €
27 RUE SABOLY 70 m² 119 980 € 1 714 €
4 RUE DE L HOPITAL 52 m² 65 000 € 1 250 €
7 B RUE DE L HOPITAL 30 m² 123 990 € 4 133 €
1 RUE FREDERIC MISTRAL 58 m² 132 994 € 2 293 €
16 RUE SABOLY 55 m² 127 985 € 2 327 €
14 RUE FREDERIC MISTRAL 90 m² 189 000 € 2 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 4 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saboly
Fourchette courante1 900 – 2 213 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saboly ↗
Centre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre ↗
Monteux
Tendance 3 ans+2 %
vs département-17 %
Rendement brut5 %
Voir Monteux ↗
Vaucluse
Rang de la commune91ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
356 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saboly16 ventes depuis 2014 · 2 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre448 ventes · 1 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMonteux1 641 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saboly à Monteux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saboly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 34 m² à 75 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saboly ?

Oui : 2 206 €/m² contre 2 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Monteux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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