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France › Monteux › Ouest › Impasse des Rosiers › n° 94

94 Impasse des Rosiers, Monteux

Vendu 192 000 € (2 370 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 8417015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 942 370 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Ouest2 444 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Monteux2 521 €/m² 1 725 ventesPrix à Monteux → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0727 + 0D0738
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN569 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 370 €/m² en 2014 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Impasse des Rosiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2014 n° 94 · Maison · 3 p. 21/01/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 000 €2 370 €/m² 2 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Rosiers, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 112 →
IMPASSE DES ROSIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 775 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30−11 %2 461 €/m²Appt 109 m² · 4 ventes · 2025
n° 94VOUS ÊTES ICI2 370 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 112−32 %1 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 075 € 4 717 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9016 RTE D AVIGNON 99 m² 239 976 € 2 424 €
9019 RTE D AVIGNON 134 m² 300 026 € 2 239 €
116 IMP LE MOULIN DE L ESTABLET 120 m² 446 520 € 3 721 €
122 RUE JULES FABRE 110 m² 329 890 € 2 999 €
40 RUE DU LUXEMBOURG 92 m² 195 040 € 2 120 €
61 RUE DU LUXEMBOURG 90 m² 243 990 € 2 711 €
58 IMP HENRI MATISSE 96 m² 235 008 € 2 448 €
34 RUE DU LUXEMBOURG 75 m² 204 975 € 2 733 €
152 RUE JULES FABRE 97 m² 372 674 € 3 842 €
303 RUE JULES FABRE 82 m² 251 084 € 3 062 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 075 € à 4 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse des Rosiers
Ventes sur la voie0
Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Ouest ↗
Monteux
Tendance 3 ans0 %
vs département-11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Monteux ↗
Vaucluse
Rang de la commune93ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LE QUARTIEROuest534 ventes · 2 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMonteux1 725 ventes · 2 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteux → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Impasse des Rosiers à Monteux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Impasse des Rosiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2014, maison de 81 m² à 192 000 €, soit 2 370 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Rosiers ?

Non : 2 370 €/m² contre 2 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Monteux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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