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France › Monteux › Sud-Ouest › Impasse des Pourpiasses › n° 252

252 Impasse des Pourpiasses, Monteux

Vendu 160 000 € (1 379 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1824 · CP 841700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 252 Impasse des Pourpiasses, 84170 Monteuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2521 379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −49 %Sud-Ouest2 678 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Monteux3 448 €/m² 1 725 ventesPrix à Monteux → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1925 + 0C1378 + 0C1926 + 0C1927 + 0C1928 + 0C2359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1824
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN855 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 379 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 252 Impasse des Pourpiasses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2026 n° 252 · Maison · 4 p. 26/05/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 908 € 10 127 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 379 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1968 CHE DES MARJORAINES 63 m² 638 001 € 10 127 €
1347 CHE DU PONT NAQUET 141 m² 410 028 € 2 908 €
9001 CHE DES PLATANES 158 m² 778 940 € 4 930 €
932 CHE DES POURPIASSES 84 m² 317 604 € 3 781 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 908 € à 10 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 678 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse des Pourpiasses
Ventes sur la voie2
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-22 %
Voir Sud-Ouest ↗
Monteux
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Monteux ↗
Vaucluse
Rang de la commune93ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 216 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 252 ?

LE QUARTIERSud-Ouest497 ventes · 2 678 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMonteux1 725 ventes · 3 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteux → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 252 Impasse des Pourpiasses à Monteux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 252 Impasse des Pourpiasses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, maison de 116 m² à 160 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Pourpiasses ?

Oui : 1 379 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Monteux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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