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France › Monteux › Sud-Ouest › Boulevard de Velleron › n° 21

21 Boulevard de Velleron, Monteux

Vendu 150 000 € (2 308 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 841708 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Sud-Ouest2 928 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Monteux3 211 €/m² 1 641 ventesPrix à Monteux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 343 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M1198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard de Velleron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Velleron, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 21 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+0 %2 143 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 21 B−14 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025
BOULEVARD DE VELLERONMÉDIANE DE LA RUE 2 143 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−15 %1 823 €/m²Maison 229 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 897 € 4 026 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 308 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 IMP DES PEUPLIERS 102 m² 193 494 € 1 897 €
8 IMP LA LAVANDINE 60 m² 159 120 € 2 652 €
8 IMP LA LAVANDINE 38 m² 117 002 € 3 079 €
8 IMP LA LAVANDINE 61 m² 185 989 € 3 049 €
8 IMP LA LAVANDINE 38 m² 152 988 € 4 026 €
8 IMP LA LAVANDINE 64 m² 198 976 € 3 109 €
8 IMP LA LAVANDINE 57 m² 183 027 € 3 211 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 4 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Velleron
Ventes sur la voie0
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sud-Ouest ↗
Monteux
Tendance 3 ans+11 %
vs département+49 %
Rendement brut4.5 %
Voir Monteux ↗
Vaucluse
Rang de la commune17ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSud-Ouest473 ventes · 2 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMonteux1 641 ventes · 3 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard de Velleron à Monteux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard de Velleron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 65 m² à 150 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Velleron ?

Oui : 2 308 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Monteux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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