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France › Monteux › Ouest › Boulevard d Avignon › n° 1

1 Boulevard d Avignon, Monteux

Vendu 800 000 € (1 724 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 841708 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 724 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Ouest2 437 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Monteux2 398 €/m² 1 641 ventesPrix à Monteux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0M1069 + 0M0976
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 724 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard d Avignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 07/10/2021 · MAISON · 464 M² Maison 464 m² 800 000 €1 724 €/m² 1 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard d Avignon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 724 €/m²1 vente · dernière 2021
BOULEVARD D AVIGNONMÉDIANE DE LA RUE 1 881 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+46 %2 741 €/m²Maison 300 m² · vendu 2023n° 12−1 %1 868 €/m²Appt 257 m² · vendu 2025n° 26+7 %2 019 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017n° 30+4 %1 952 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
771 € 4 106 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE L HOPITAL 70 m² 122 500 € 1 750 €
8 BD D AVIGNON 300 m² 822 300 € 2 741 €
9040 LA LONE 80 m² 264 000 € 3 300 €
23 RUE DE PROVENCE 60 m² 64 500 € 1 075 €
5 RUE STENDHAL 121 m² 231 957 € 1 917 €
16 RUE DE PROVENCE 28 m² 64 988 € 2 321 €
38 RUE PORTE D AVIGNON 87 m² 258 999 € 2 977 €
11 RUE DE PROVENCE 70 m² 53 970 € 771 €
36 RUE PORTE D AVIGNON 98 m² 262 150 € 2 675 €
37 RUE DE L HOPITAL 75 m² 108 975 € 1 453 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 4 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard d'Avignon
Fourchette courante1 731 – 2 507 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Ouest ↗
Monteux
Tendance 3 ans+2 %
vs département-16 %
Rendement brut6.6 %
Voir Monteux ↗
Vaucluse
Rang de la commune91ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 863 €
464 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIEROuest517 ventes · 2 437 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMonteux1 641 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard d Avignon à Monteux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard d Avignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, maison de 464 m² à 800 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Avignon ?

Non : 1 724 €/m² contre 1 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Monteux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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