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France › Montertelot › Tressol › n° 21

21 Tressol, Montertelot

Vendu 50 000 € (1 667 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 568000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Montertelot1 784 €/m² 40 ventesPrix à Montertelot → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN340 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Tressol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2023 n° 21 · Maison · 1 p. 27/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Tressol, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−67 %549 €/m²Maison 71 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 31−12 %1 471 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 31 B+18 %1 973 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
TRESSOLMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−29 %1 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 471 € 1 973 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 667 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B TRESSOL 110 m² 217 030 € 1 973 €
31 TRESSOL 68 m² 100 028 € 1 471 €
20 LES BRUYERES 156 m² 267 696 € 1 716 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 1 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 512 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Tressol
Ventes sur la voie3
Montertelot
Tendance 3 ans—
vs département-24 %
Rendement brut5 %
Voir Montertelot ↗
Morbihan
Rang de la commune1ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
244 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMontertelot40 ventes · 1 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montertelot → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Tressol à Montertelot ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Tressol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, maison de 30 m² à 50 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Tressol ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Montertelot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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