France › Montélimar › Alexis-Montlouis › Chemin des Alexis › n° 21

21 Chemin des Alexis, Montélimar

Vendu 174 005 € (1 706 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2620017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 563 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Chemin des Alexis2 045 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Alexis-Montlouis1 891 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Montélimar1 592 €/m² 8 115 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 862 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 706 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Alexis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 075 € À 1 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 174 005 €1 706 €/m² 1 706 €

26/05/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

19/06/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/04/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 164 500 €1 913 €/m² 1 913 €

01/06/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

21/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 138 000 €1 605 €/m² 1 605 €

26/03/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

30/09/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/09/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 122 000 €1 196 €/m² 1 196 €

24/09/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/06/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

14/03/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/03/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

26/12/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 26/12/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 143 000 €1 402 €/m² 1 402 €

31/10/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

08/12/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 08/12/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/01/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/01/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 137 350 €1 526 €/m² 1 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin des Alexis, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−7 %1 900 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−29 %1 457 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2017 n° 17+75 %3 571 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022 n° 19−50 %1 026 €/m²Appt 227 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI1 563 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 23+29 %2 646 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2026 n° 27−6 %1 924 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025

CHEMIN DES ALEXISMÉDIANE DE LA RUE 2 045 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+33 %2 717 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+13 %2 319 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−43 %1 160 €/m²Appt 125 m² · vendu 2017 n° 22−27 %1 495 €/m²Appt 67 m² · 31 ventes · 2026 n° 24−34 %1 343 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 26+0 %2 048 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Chemin des Alexis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

616 € 3 470 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 706 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CHE D ESPOULETTE 65 m² 143 975 € 2 215 €

23 CHE DES ALEXIS 70 m² 189 980 € 2 714 €

23 CHE DES ALEXIS 45 m² 133 695 € 2 971 €

23 CHE DES ALEXIS 70 m² 150 430 € 2 149 €

23 CHE DES ALEXIS 45 m² 124 740 € 2 772 €

23 CHE DES ALEXIS 107 m² 371 290 € 3 470 €

27 CHE DES ALEXIS 70 m² 122 010 € 1 743 €

27 CHE DES ALEXIS 70 m² 137 900 € 1 970 €

27 CHE DES ALEXIS 80 m² 159 520 € 1 994 €

27 CHE DES ALEXIS 45 m² 127 980 € 2 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 3 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Alexis

Fourchette courante1 638 – 2 498 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

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Alexis-Montlouis

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+19 %

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Montélimar

Tendance 3 ans+1 %

vs département-14 %

Rendement brut7.9 %

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Drôme

Rang de la commune34ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 128 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin des Alexis152 ventes depuis 2014 · 2 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlexis-Montlouis1 044 ventes · 1 891 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar8 115 ventes · 1 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Alexis à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Alexis a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 102 m² à 174 005 €, soit 1 706 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Alexis ?

Non : 1 706 €/m² contre 2 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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