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France › Montebourg › Rue des Ormes › n° 3 B

3 B Rue des Ormes, Montebourg

Vendu 180 000 € (1 651 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 5031021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B1 651 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Montebourg1 766 €/m² 272 ventesPrix à Montebourg → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0O0067 + 0O0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN597 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 651 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2023 n° 3 B · Maison · 5 p. 23/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 BVOUS ÊTES ICI1 651 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9+0 %2 089 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 089 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−49 %1 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020n° 18−36 %1 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018n° 32+54 %3 226 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
842 € 2 467 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DU MAUPAS 77 m² 82 005 € 1 065 €
9 RUE DES ORMES 90 m² 188 010 € 2 089 €
18 RUE DU MAUPAS 56 m² 104 328 € 1 863 €
16 RUE DU MAUPAS 66 m² 114 972 € 1 742 €
14 RUE DU MAUPAS 95 m² 79 990 € 842 €
11 RUE DU MAUPAS 96 m² 225 024 € 2 344 €
9 RUE DU MAUPAS 113 m² 160 008 € 1 416 €
8 RUE DU MAUPAS 92 m² 80 040 € 870 €
8 RUE DU MAUPAS 92 m² 191 728 € 2 084 €
1 RUE DE LA FOULERIE 75 m² 185 025 € 2 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 2 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie3
Montebourg
Tendance 3 ans+25 %
vs département-1 %
Rendement brut4.9 %
Voir Montebourg ↗
Manche
Rang de la commune149ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA VILLEMontebourg272 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montebourg → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue des Ormes à Montebourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, maison de 109 m² à 180 000 €, soit 1 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 651 €/m² contre 2 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Montebourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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