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France › Montebourg › Rue des Ormes › n° 18

18 Rue des Ormes, Montebourg

Vendu 180 000 € (1 333 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5031036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Montebourg1 773 €/m² 272 ventesPrix à Montebourg → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN382 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2018 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2018 n° 18 · Maison · 5 p. 19/10/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B−21 %1 651 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023n° 9+0 %2 089 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 089 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−49 %1 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020
n° 18VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 32+54 %3 226 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
411 € 3 226 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
382 A RUE DES PERRUQUETTES 48 m² 90 000 € 1 875 €
6 RUE FLANDRES DUNKERQUE 99 m² 99 990 € 1 010 €
10 A RUE SAINT SAUVEUR 79 m² 126 005 € 1 595 €
1 RUE JOSEPH LECACHEUX 46 m² 90 022 € 1 957 €
9 RUE DES ORMES 90 m² 188 010 € 2 089 €
336 RUE JACQUES LEMOR PROLONGEE 100 m² 110 000 € 1 100 €
22 RUE DES JUIFS 90 m² 168 030 € 1 867 €
20 RUE DES JUIFS 104 m² 184 392 € 1 773 €
191 PL JEANNE D ARC 207 m² 85 077 € 411 €
4 B RUE FLANDRES DUNKERQUE 83 m² 135 041 € 1 627 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 411 € à 3 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie3
Montebourg
Tendance 3 ans+25 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Montebourg ↗
Manche
Rang de la commune149ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEMontebourg272 ventes · 1 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montebourg → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue des Ormes à Montebourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2018, maison de 135 m² à 180 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 333 €/m² contre 2 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Montebourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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