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France › Montdoumerc › Chemin de Roumette › n° 310

310 Chemin de Roumette, Montdoumerc

Vendu 140 000 € (1 400 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 462300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 400 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Montdoumerc1 509 €/m² 55 ventesPrix à Montdoumerc → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0047 + ZD0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN18 377 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Chemin de Roumette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2025 n° 310 · Maison · 4 p. 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €
28/02/2023 n° 310 · Maison · 4 p. 28/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 171 € 2 044 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 400 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
310 CHEM DE ROUMETTE 100 m² 140 000 € 1 400 €
191 CHEM PECH SAINT LAURENT 154 m² 314 776 € 2 044 €
90 RTE DE L'ECOLE 132 m² 227 436 € 1 723 €
355 AV LEON BOUSSUGE 225 m² 344 925 € 1 533 €
260 AV LEON BOUSSUGE 170 m² 199 070 € 1 171 €
5287 F MALMONT 190 m² 301 720 € 1 588 €
5287 F MALMONT 190 m² 281 960 € 1 484 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 171 € à 2 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Roumette
Ventes sur la voie2
Montdoumerc
Tendance 3 ans—
vs département-6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Montdoumerc ↗
Lot
Rang de la commune56ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLEMontdoumerc55 ventes · 1 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montdoumerc → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Chemin de Roumette à Montdoumerc ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Chemin de Roumette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, maison de 100 m² à 140 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Roumette ?

Oui : 1 400 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Montdoumerc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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