France › Montchevreuil › Rue des Ormes › n° 511

511 Rue des Ormes, Montchevreuil

Vendu 242 630 € (2 451 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 6024037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5112 451 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue des Ormes1 795 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Montchevreuil2 436 €/m² 194 ventesPrix à Montchevreuil → LA CARTEAutour du n° 511Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0444

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN743 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 451 €/m² en 2020 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 511 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2020 n° 511 · Maison · 5 p. 30/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 242 630 €2 451 €/m² 2 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 221 n° 540 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 203−5 %1 713 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 221−12 %1 588 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

n° 511VOUS ÊTES ICI2 451 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 565−49 %917 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024 n° 611+0 %1 795 €/m²Maison 190 m² · vendu 2023

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 795 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 138−48 %936 €/m²Maison 171 m² · vendu 2016 n° 540−69 %550 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016 n° 694−24 %1 373 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 768+42 %2 540 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 790+52 %2 725 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 864+24 %2 230 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 890+60 %2 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 974−32 %1 228 €/m²Maison 254 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

917 € 3 129 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 451 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

565 RUE DES ORMES 180 m² 165 060 € 917 €

611 RUE DES ORMES 190 m² 341 050 € 1 795 €

694 RUE DES ORMES 102 m² 140 046 € 1 373 €

768 RUE DES ORMES 100 m² 312 900 € 3 129 €

790 RUE DES ORMES 80 m² 218 000 € 2 725 €

203 RUE DES ORMES 115 m² 198 950 € 1 730 €

30 RUE ROBERT CHAMPAGNE 89 m² 224 992 € 2 528 €

890 RUE DES ORMES 80 m² 230 000 € 2 875 €

75 RUE ROBERT CHAMPAGNE 109 m² 246 994 € 2 266 €

Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 3 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Fourchette courante1 552 – 2 822 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

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Montchevreuil

Tendance 3 ans+4 %

vs département+9 %

Rendement brut5.8 %

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Oise

Rang de la commune187ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 065 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 511 ?

LA RUERue des Ormes15 ventes depuis 2014 · 1 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontchevreuil194 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montchevreuil → LA CARTEAutour du n° 511Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 511 Rue des Ormes à Montchevreuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 511 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2020, maison de 99 m² à 242 630 €, soit 2 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 451 €/m² contre 1 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Montchevreuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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