France › Montbrison › Intra-Muros › Rue Saint Jean › n° 13

13 Rue Saint Jean, Montbrison

Vendu 105 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 426006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 357 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Saint Jean1 579 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Intra-Muros1 406 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Montbrison1 791 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 558 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK1007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1500

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 873 € À 1 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 220 €1 607 €/m² 1 607 €

21/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 500 €1 357 €/m² 1 357 €

19/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Jean, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 D+7 %1 684 €/m²Appt 98 m² · vendu 2026 n° 7 A+4 %1 643 €/m²Appt 70 m² · vendu 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI1 357 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 15−46 %846 €/m²Appt 228 m² · vendu 2024 n° 23−29 %1 121 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2025

RUE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 1 579 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %1 385 €/m²Appt 231 m² · vendu 2022 n° 12+11 %1 749 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−5 %1 505 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2026 n° 28−15 %1 350 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 2 268 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 A RUE SAINT JEAN 70 m² 115 010 € 1 643 €

15 RUE SAINT JEAN 228 m² 192 888 € 846 €

6 RUE SAINT JEAN 231 m² 319 935 € 1 385 €

7 D RUE SAINT JEAN 98 m² 165 032 € 1 684 €

12 RUE SAINT JEAN 74 m² 142 006 € 1 919 €

4 RUE SIMON BOYER 92 m² 149 960 € 1 630 €

14 RUE SAINT JEAN 48 m² 75 024 € 1 563 €

14 RUE SAINT JEAN 57 m² 89 718 € 1 574 €

14 RUE SAINT JEAN 44 m² 86 020 € 1 955 €

14 RUE SAINT JEAN 62 m² 140 616 € 2 268 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Jean

Fourchette courante1 315 – 1 878 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Jean ↗

Intra-Muros

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-21 %

Voir Intra-Muros ↗

Montbrison

Tendance 3 ans+1 %

vs département+41 %

Rendement brut6.7 %

Voir Montbrison ↗

Loire

Rang de la commune20ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Jean32 ventes depuis 2014 · 1 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros691 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Jean à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 63 m² à 105 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Saint Jean