France › Montbrison › Moingt › Rue Centrale › n° 11

11 Rue Centrale, Montbrison

Vendu 108 000 € (1 662 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 426000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 219 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Centrale1 654 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Moingt1 709 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Montbrison2 194 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 662 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Centrale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 805 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

06/09/2019 n° 11 · Maison · 2 p. 06/09/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/10/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 300 €1 219 €/m² 1 219 €

01/07/2016 n° 11 · Appartement 01/07/2016 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 132 000 €805 €/m² 805 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Centrale, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 T n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 219 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 15−72 %461 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017 n° 19−29 %1 178 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021 n° 21+9 %1 804 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 23−4 %1 580 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 29−22 %1 292 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

RUE CENTRALEMÉDIANE DE LA RUE 1 654 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+67 %2 762 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 10 T+17 %1 938 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2021 n° 16 B−20 %1 317 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2021 n° 16 T+0 %1 647 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 18 B+28 %2 123 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 20−50 %833 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 098 € 2 547 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 B RUE CENTRALE 82 m² 90 036 € 1 098 €

16 B RUE CENTRALE 56 m² 86 016 € 1 536 €

16 T RUE CENTRALE 85 m² 139 995 € 1 647 €

7 RUE GEORGES GUYNEMER 152 m² 200 032 € 1 316 €

12 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 127 m² 323 469 € 2 547 €

5 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 60 m² 103 020 € 1 717 €

31 B AV THERMALE 65 m² 99 970 € 1 538 €

5 RUE DE LA PLACETTE 63 m² 91 980 € 1 460 €

8 RUE DE LA PLACETTE 52 m² 85 020 € 1 635 €

5 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 60 m² 100 020 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 098 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Centrale

Ventes sur la voie4

Voir Rue Centrale ↗

Moingt

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-22 %

Voir Moingt ↗

Montbrison

Tendance 3 ans+1 %

vs département+72 %

Rendement brut5.1 %

Voir Montbrison ↗

Loire

Rang de la commune20ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

607 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Centrale17 ventes depuis 2014 · 1 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoingt550 ventes · 1 709 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 2 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Centrale à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 65 m² à 108 000 €, soit 1 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Oui : 1 662 €/m² contre 1 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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