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France › Montbenoît › Largillat › n° 11 A

11 A Largillat, Montbenoît

Vendu 190 183 € (1 745 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2565022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 A1 745 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Montbenoît2 495 €/m² 68 ventesPrix à Montbenoît → LA CARTEAutour du n° 11 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1587 + 0B1645
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 554 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 745 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 A Largillat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2024 n° 11 A · Maison · 5 p. 23/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 183 €1 745 €/m² 1 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 355 € 6 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 745 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LOT LE BON REPOS 91 m² 261 989 € 2 879 €
1 RTE DE LARGILLAT 70 m² 191 660 € 2 738 €
19 LOT CHAMP DE LA CHAPELLE 126 m² 296 730 € 2 355 €
30 LOT CHAMP DE LA CHAPELLE 120 m² 311 040 € 2 592 €
8 LOT BELLEVUE DU VAL 74 m² 190 032 € 2 568 €
21 LOT LE BIEF DE LA CHARMOTTE 100 m² 290 000 € 2 900 €
12 LOT CHAMP DE LA CHAPELLE 135 m² 333 045 € 2 467 €
42 LOT CHAMP DE LA CHAPELLE 40 m² 260 000 € 6 500 €
14 LOT LE BIEF DE LA CHARMOTTE 103 m² 347 007 € 3 369 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 355 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Largillat
Ventes sur la voie2
Montbenoît
Tendance 3 ans+43 %
vs département+24 %
Rendement brut5.5 %
Voir Montbenoît ↗
Doubs
Rang de la commune1ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 446 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 A ?

LA VILLEMontbenoît68 ventes · 2 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbenoît → LA CARTEAutour du n° 11 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 A Largillat à Montbenoît ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 A Largillat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, maison de 109 m² à 190 183 €, soit 1 745 €/m².

Est-ce cher pour Largillat ?

Non : 1 745 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Montbenoît.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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