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France › Montaut › Plaisance › n° 56

56 Plaisance, Montaut

Vendu 183 099 € (1 442 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 31410
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 442 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Montaut2 362 €/m² 61 ventesPrix à Montaut → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0654 + 0D0656 + 0D0657 + 0D0659 + 0D0663 + 0D0664
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 604 m²
Dernière vente : 1 442 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 56 Plaisance

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2020 n° 56 · Maison · 5 p. 07/02/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 183 099 €1 442 €/m² 1 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 3 597 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 ALL DE PLAISANCE 100 m² 208 500 € 2 085 €
17 ALL DE PLAISANCE 47 m² 159 095 € 3 385 €
15 ALL DE PLAISANCE 89 m² 229 976 € 2 584 €
15 RUE DES AMOURETTES 150 m² 317 550 € 2 117 €
7 RUE MARIE-LOUISE MERLY 79 m² 235 025 € 2 975 €
7 ALL DE PLAISANCE 77 m² 276 969 € 3 597 €
45 ALL DE PLAISANCE 180 m² 199 980 € 1 111 €
12 T RUE DE LA FUSION 75 m² 245 925 € 3 279 €
2 RUE DES AMOURETTES 104 m² 316 888 € 3 047 €
16 RUE DE LA FUSION 74 m² 214 896 € 2 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allee de Plaisance
Fourchette courante1 987 – 3 477 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Lavernose-Lacasse
Tendance 3 ans-3 %
vs département-14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lavernose-Lacasse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune142ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 307 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA VILLEMontaut61 ventes · 2 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montaut → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Plaisance à Montaut ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Plaisance a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2020, maison de 127 m² à 183 099 €, soit 1 442 €/m².

Est-ce cher pour Plaisance ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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