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France › Montauban › Place Nationale › Place Olympe de Gouges › n° 10

10 Place Olympe de Gouges, Montauban

Vendu 100 000 € (3 125 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1855 · CP 820000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +96 %Place Nationale1 596 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Montauban1 943 €/m² 11 433 ventesPrix à Montauban → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 843 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1855
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 4 856 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SAINTE-CLAIRE 45 m² 107 955 € 2 399 €
9 RUE DES ANCIENNES POSTES 30 m² 145 680 € 4 856 €
14 RUE DU JEU DE PAUME 40 m² 179 320 € 4 483 €
51 RUE DELCASSE 76 m² 82 840 € 1 090 €
51 RUE DELCASSE 76 m² 163 020 € 2 145 €
51 RUE DELCASSE 76 m² 89 984 € 1 184 €
66 RUE DELCASSE 152 m² 217 512 € 1 431 €
3 RUE DU DOCTEUR ALIBERT 64 m² 100 992 € 1 578 €
3 RUE DU DOCTEUR ALIBERT 45 m² 78 885 € 1 753 €
27 RUE LASSUS 118 m² 160 952 € 1 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 4 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
place olympe de gouges
Ventes sur la voie1
Place Nationale
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir Place Nationale ↗
Montauban
Tendance 3 ans+8 %
vs département+15 %
Rendement brut6.2 %
Voir Montauban ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 286 – 1 628 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERPlace Nationale607 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontauban11 433 ventes · 1 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montauban → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Olympe de Gouges à Montauban ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 843 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 32 m² à 100 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Place Olympe de Gouges ?

Oui : 3 125 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Montauban.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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