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France › Montardon › Chemin Romas › n° 21

21 Chemin Romas, Montardon

Vendu 348 000 € (3 480 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 6412121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 480 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Montardon2 617 €/m² 273 ventesPrix à Montardon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0150 + AL0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 038 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 480 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Romas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 08/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 348 000 €3 480 €/m² 3 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Romas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+18 %3 405 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020n° 17−3 %2 797 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI3 480 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 25−31 %1 996 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017n° 25 B−45 %1 575 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2020
CHEMIN ROMASMÉDIANE DE LA RUE 2 883 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−21 %2 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 296 € 3 459 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHE ANGELIQUE 311 m² 459 969 € 1 479 €
10 CHE ANGELIQUE 132 m² 243 936 € 1 848 €
8 CHE ANGELIQUE 126 m² 339 948 € 2 698 €
5 IMP L'ENCANTADA 99 m² 276 012 € 2 788 €
17 CHE PENOUILH 131 m² 203 050 € 1 550 €
2 CHE MESPLEDE 128 m² 369 920 € 2 890 €
5 CHE PENOUILH 115 m² 339 020 € 2 948 €
10 CHE ROMAS 70 m² 160 020 € 2 286 €
2 CHE LAHOURCADE 127 m² 262 001 € 2 063 €
1 CHE LACOSTE 99 m² 179 982 € 1 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 3 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Romas
Ventes sur la voie2
Montardon
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Montardon ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune60ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMontardon273 ventes · 2 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montardon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Romas à Montardon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Romas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, maison de 100 m² à 348 000 €, soit 3 480 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Romas ?

Oui : 3 480 €/m² contre 2 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Montardon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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