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France › Monnières › Coursay › n° 202

202 Coursay, Monnières

Vendu 160 000 € (1 103 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4469059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2021 103 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −59 %Coursay2 667 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −60 %Monnières2 732 €/m² 332 ventesPrix à Monnières → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0474 + AY0591
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN325 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 103 €/m² en 2020 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 202 Coursay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2020 n° 202 · Maison · 5 p. 12/06/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 295 € 3 556 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 103 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 COURSAY 55 m² 130 020 € 2 364 €
4 COURSAY 97 m² 290 030 € 2 990 €
44 COURSAY 105 m² 240 975 € 2 295 €
51 COURSAY 101 m² 299 970 € 2 970 €
5182 A LA PREVENDRAIE 99 m² 352 044 € 3 556 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 295 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 608 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Coursay
Ventes sur la voie4
Voir Coursay ↗
Monnières
Tendance 3 ans+3 %
vs département-7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Monnières ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune85ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 920 – 2 860 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 436 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 202 ?

LA RUECoursay15 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMonnières332 ventes · 2 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monnières → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 202 Coursay à Monnières ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 202 Coursay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2020, maison de 145 m² à 160 000 €, soit 1 103 €/m².

Est-ce cher pour Coursay ?

Non : 1 103 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Monnières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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