CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Moncy › Colmesnil › n° 51

51 Colmesnil, Moncy

Vendu 115 000 € (1 438 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 6180016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 438 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Moncy935 €/m² 46 ventesPrix à Moncy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZB0004 + ZB0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 664 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 438 €/m² en 2019 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Colmesnil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2019 n° 51 · Maison · 3 p. 27/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Colmesnil, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 53 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 720 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 7−24 %1 305 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024
n° 51VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 53+37 %2 353 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021
COLMESNILMÉDIANE DE LA RUE 1 720 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
591 € 2 353 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 438 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 COLMESNIL 68 m² 160 004 € 2 353 €
7 COLMESNIL 68 m² 88 740 € 1 305 €
3 COLMESNIL 75 m² 129 000 € 1 720 €
2 LA COSTARDIERE 82 m² 70 520 € 860 €
54 LA COTARDIERE 82 m² 48 462 € 591 €
29 LA HALBOUDIERE 72 m² 74 016 € 1 028 €
Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 613 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Colmesnil
Ventes sur la voie3
Moncy
Tendance 3 ans-18 %
vs département-29 %
Rendement brut6.5 %
Voir Moncy ↗
Orne
Rang de la commune83ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA VILLEMoncy46 ventes · 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moncy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Colmesnil à Moncy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Colmesnil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2019, maison de 80 m² à 115 000 €, soit 1 438 €/m².

Est-ce cher pour Colmesnil ?

Non : 1 438 €/m² contre 1 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Moncy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien