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France › Moncy › Colmesnil › n° 3

3 Colmesnil, Moncy

Vendu 129 000 € (1 720 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 618000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +84 %Moncy935 €/m² 46 ventesPrix à Moncy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN976 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 720 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Colmesnil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 07/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Colmesnil, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 720 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 7−24 %1 305 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024n° 51−16 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 53+37 %2 353 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021
COLMESNILMÉDIANE DE LA RUE 1 720 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
591 € 2 353 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 720 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 COLMESNIL 68 m² 160 004 € 2 353 €
7 COLMESNIL 68 m² 88 740 € 1 305 €
2 LA COSTARDIERE 82 m² 70 520 € 860 €
54 LA COTARDIERE 82 m² 48 462 € 591 €
29 LA HALBOUDIERE 72 m² 74 016 € 1 028 €
Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 592 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Colmesnil
Ventes sur la voie3
Moncy
Tendance 3 ans-18 %
vs département-29 %
Rendement brut6.8 %
Voir Moncy ↗
Orne
Rang de la commune83ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMoncy46 ventes · 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moncy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Colmesnil à Moncy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Colmesnil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 75 m² à 129 000 €, soit 1 720 €/m².

Est-ce cher pour Colmesnil ?

Oui : 1 720 €/m² contre 1 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Moncy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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