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France › Mombrier › Grenier › n° 8

8 Grenier, Mombrier

Vendu 254 650 € (1 859 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3371021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 859 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Mombrier1 746 €/m² 83 ventesPrix à Mombrier → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1284 + 0A1286 + 0A1288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 767 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 859 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Grenier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2025 n° 8 · Maison · 3 p. 17/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 254 650 €1 859 €/m² 1 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Grenier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 186 →
GRENIERMÉDIANE DE LA RUE 2 355 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 859 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 186+21 %2 851 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
894 € 2 851 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 859 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
186 GRENIER 90 m² 256 590 € 2 851 €
27 LES SABLES 251 m² 379 512 € 1 512 €
26 LES SABLES 117 m² 170 001 € 1 453 €
8 MIMEAU 130 m² 116 220 € 894 €
9 MIMEAU 111 m² 311 466 € 2 806 €
10 MIMEAU 76 m² 83 600 € 1 100 €
4 PEROT 90 m² 160 200 € 1 780 €
18 ALL DES VIGNES 83 m² 79 929 € 963 €
2 PEROT 58 m² 106 430 € 1 835 €
2 PEROT 58 m² 103 762 € 1 789 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 894 € à 2 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grenier
Ventes sur la voie2
Mombrier
Tendance 3 ans0 %
vs département-46 %
Rendement brut6.7 %
Voir Mombrier ↗
Gironde
Rang de la commune277ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 339 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMombrier83 ventes · 1 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mombrier → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Grenier à Mombrier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Grenier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, maison de 137 m² à 254 650 €, soit 1 859 €/m².

Est-ce cher pour Grenier ?

Non : 1 859 €/m² contre 2 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Mombrier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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