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France › Mombrier › Perot › n° 2

2 Perot, Mombrier

Vendu 106 440 € (1 835 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 337103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 789 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Mombrier1 774 €/m² 83 ventesPrix à Mombrier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1182 + 0A1125 + 0A1127 + 0A1130 + 0A1185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN231 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 835 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Perot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 789 € À 1 835 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 03/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 106 440 €1 835 €/m² 1 835 €
16/02/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 16/02/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 103 760 €1 789 €/m² 1 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Perot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
PEROTMÉDIANE DE LA RUE 1 789 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 789 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 4−1 %1 780 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
644 € 3 382 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 835 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PEROT 90 m² 160 200 € 1 780 €
57 LE BOURG 150 m² 195 000 € 1 300 €
67 LE BOURG 151 m² 215 024 € 1 424 €
10 MIMEAU 76 m² 83 600 € 1 100 €
9 MIMEAU 111 m² 311 466 € 2 806 €
75 LA ROBINE-OUEST 179 m² 250 063 € 1 397 €
8 MIMEAU 130 m² 116 220 € 894 €
LALIVEAU-OUEST 81 m² 177 228 € 2 188 €
75 LA ROBINE-OUEST 179 m² 199 943 € 1 117 €
103 B LA ROBINE-EST 99 m² 198 990 € 2 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 644 € à 3 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pérot
Ventes sur la voie3
Mombrier
Tendance 3 ans0 %
vs département-45 %
Rendement brut6.2 %
Voir Mombrier ↗
Gironde
Rang de la commune277ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMombrier83 ventes · 1 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mombrier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Perot à Mombrier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Perot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, maison de 58 m² à 106 440 €, soit 1 835 €/m².

Est-ce cher pour Perot ?

Oui : 1 835 €/m² contre 1 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mombrier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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