France › Moisson › Route de Moisson › n° 6

6 Route de Moisson, Moisson

Vendu 300 000 € (2 344 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 7884010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2014

2 344 €▼ −10 %

Maison 128 m² vendu, 5 pièces · 22/12/2014

vs la rue : 2 591 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 591 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 969 € à 2 837 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 933 €

Moisson · 190 ventes depuis 2014

cette adresse : +21 %

LE BÂTI

1928

3 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0D0183 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Route de Moisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 344 € À 2 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2014 n° 6 · Maison · 5 p. 22/12/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Moisson, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−78 %564 €/m²Maison 195 m² · vendu 2022 n° 9−72 %717 €/m²Maison 183 m² · vendu 2019 n° 17+12 %2 899 €/m²Maison 153 m² · vendu 2021

ROUTE DE MOISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 591 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 344 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 8+0 %2 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 12+35 %3 509 €/m²Maison 38 m² · vendu 2017 n° 14 B+93 %5 000 €/m²Maison 20 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

564 € 4 500 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 344 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RTE DE MOISSON 110 m² 285 010 € 2 591 €

3 B RTE DE MOISSON 195 m² 109 980 € 564 €

15 RUE DES GRANDS JARDINS 119 m² 133 042 € 1 118 €

2 PROM CLAUDE MONET 108 m² 400 032 € 3 704 €

17 RTE DE MOISSON 153 m² 443 547 € 2 899 €

22 RUE DES GRANDS JARDINS 120 m² 244 800 € 2 040 €

5 PAS DU CARREFOUR 50 m² 150 000 € 3 000 €

22 RTE DE MOUSSEAUX 184 m² 374 808 € 2 037 €

3 PAS DU CARREFOUR 120 m² 138 480 € 1 154 €

12 RTE DE MOUSSEAUX 80 m² 150 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Moisson3 ventes trop peu de ventes — —

Moisson ↗192 ventes 1 867 € ▲ +8 %

Yvelines ↗233 490 ventes 3 891 € ▼ −48 %

Route de Moisson

Ventes sur la voie3

Moisson

Tendance 3 ans-11 %

vs département-52 %

Rendement brut6.8 %

Voir Moisson ↗

Yvelines

Rang de la commune218ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Bien type : maison de 128 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 464 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de Moisson à Moisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de Moisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2014, maison de 128 m² à 300 000 €, soit 2 344 €/m².

Est-ce cher pour Route de Moisson ?

Non : 2 344 €/m² contre 2 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Moisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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