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France › Moissac › Quartier Sud-Ouest › Chemin de Chambert › n° 11

11 Chemin de Chambert, Moissac

Vendu 165 000 € (1 100 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 8220033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Quartier Sud-Ouest1 389 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Moissac1 159 €/m² 1 828 ventesPrix à Moissac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN703 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 100 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin de Chambert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2022 n° 11 · Maison · 4 p. 03/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Chambert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 101 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 100 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 101+0 %1 638 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 191−76 %388 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025n° 751−61 %647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 801+32 %2 169 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025n° 1721+68 %2 759 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021
CHEMIN DE CHAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 638 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1800−36 %1 055 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
388 € 2 825 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RPT DES PYRENEES 100 m² 180 000 € 1 800 €
1 RPT DES PYRENEES 105 m² 296 625 € 2 825 €
4 LOT LA TOUR 90 m² 176 760 € 1 964 €
8 LOT LA TOUR 103 m² 224 334 € 2 178 €
101 CHE DE CHAMBERT 87 m² 142 506 € 1 638 €
97 CHE DE BELINE 123 m² 169 617 € 1 379 €
4 AV MANUEL CUGAT 80 m² 100 000 € 1 250 €
1 RLE DU PONT NAPOLEON 70 m² 105 000 € 1 500 €
4 AV DU LANGUEDOC 87 m² 132 501 € 1 523 €
225 CHE DE BELINE 65 m² 64 025 € 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 2 825 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Chambert
Ventes sur la voie3
Quartier Sud-Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+20 %
Voir Quartier Sud-Ouest ↗
Moissac
Tendance 3 ans+3 %
vs département-36 %
Rendement brut8.8 %
Voir Moissac ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune100ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 223 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERQuartier Sud-Ouest293 ventes · 1 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoissac1 828 ventes · 1 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moissac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin de Chambert à Moissac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin de Chambert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, maison de 150 m² à 165 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chambert ?

Non : 1 100 €/m² contre 1 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Moissac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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