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France › Moislains › Rue de Sailly › n° 43

43 Rue de Sailly, Moislains

Vendu 97 000 € (1 426 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 80200108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 426 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Moislains1 288 €/m² 185 ventesPrix à Moislains → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 140 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 038 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 426 €/m² en 2016 · +108 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue de Sailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2016 n° 43 · Maison · 4 p. 28/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Sailly, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36
CÔTÉ IMPAIR
n° 43VOUS ÊTES ICI1 426 €/m²1 vente · dernière 2016
RUE DE SAILLYMÉDIANE DE LA RUE 685 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−4 %656 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024n° 4+2 %700 €/m²Maison 343 m² · vendu 2016n° 6 B−17 %569 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 8−22 %536 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022n° 10+37 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018n° 14lot atypique1 927 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019n° 22+58 %1 081 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025n° 28+50 %1 029 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 36+4 %714 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
470 € 2 821 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DE SAILLY 119 m² 84 966 € 714 €
28 RUE DE SAILLY 70 m² 72 030 € 1 029 €
23 RUE RENE VAN DYCK 38 m² 19 988 € 526 €
19 RUE RENE VAN DYCK 106 m² 80 030 € 755 €
22 RUE DE SAILLY 74 m² 79 994 € 1 081 €
10 RUE RENE VAN DYCK 50 m² 52 000 € 1 040 €
10 RUE RENE VAN DYCK 50 m² 47 000 € 940 €
11 B RUE RENE VAN DYCK 90 m² 218 070 € 2 423 €
27 RUE DU HAUT DU RIEZ 52 m² 51 012 € 981 €
35 RUE DU HAUT DU RIEZ 44 m² 74 800 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 470 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 548 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sailly
Fourchette courante768 – 1 081 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Moislains
Tendance 3 ans+24 %
vs département-21 %
Rendement brut6 %
Voir Moislains ↗
Somme
Rang de la commune273ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLEMoislains185 ventes · 1 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moislains → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue de Sailly à Moislains ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue de Sailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2016, maison de 68 m² à 97 000 €, soit 1 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sailly ?

Oui : 1 426 €/m² contre 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +108 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Moislains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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