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France › Moirax › Marescot › n° 5117

5117 Marescot, Moirax

Vendu 180 000 € (2 195 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 47310
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51172 195 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +144 %Moirax898 €/m² 129 ventesPrix à Moirax → LA CARTEAutour du n° 5117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0834 + 0C0837
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN1 045 m²
Dernière vente : 2 195 €/m² en 2018 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5117 Marescot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2018 n° 5117 · Maison · 2 p. 17/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
711 € 1 619 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 195 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
505 RTE DE GROS FELIX 115 m² 186 185 € 1 619 €
1200 RN 21 147 m² 132 006 € 898 €
23 CHEM LASLANNE 387 m² 275 157 € 711 €
Les comparables retenus s'étalent de 711 € à 1 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 688 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Marescot
Ventes sur la voie0
Moirax
Tendance 3 ans-3 %
vs département-41 %
Rendement brut9.9 %
Voir Moirax ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune19ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5117 ?

LA VILLEMoirax129 ventes · 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moirax → LA CARTEAutour du n° 5117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5117 Marescot à Moirax ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5117 Marescot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2018, maison de 82 m² à 180 000 €, soit 2 195 €/m².

Est-ce cher pour Marescot ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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