France › Moirans › Bourg Nord Chamfeuillet › Place Andre Sage › n° 2

2 Place Andre Sage, Moirans

Name: 2 Place Andre Sage, 38430 Moirans
Address: 2 Place Andre Sage, Moirans, 38430, FR

Vendu 150 000 € (1 705 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 384304 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 705 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Bourg Nord Chamfeuillet1 852 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Moirans2 467 €/m² 1 209 ventesPrix à Moirans → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 705 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Andre Sage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 579 € À 1 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

17/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Andre Sage, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

PLACE ANDRE SAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 784 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 705 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 14+30 %2 322 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 16+21 %2 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

828 € 2 405 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 705 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 87 480 € 1 944 €

78 RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 127 470 € 1 821 €

78 RUE DE LA REPUBLIQUE 67 m² 117 920 € 1 760 €

78 RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 46 980 € 1 044 €

76 RUE DE LA REPUBLIQUE 40 m² 56 000 € 1 400 €

76 RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 67 990 € 1 046 €

74 RUE DE LA REPUBLIQUE 135 m² 111 780 € 828 €

13 RUE DU CHATEAU 68 m² 85 000 € 1 250 €

13 RUE DU CHATEAU 58 m² 129 978 € 2 241 €

62 RUE DE LA REPUBLIQUE 74 m² 79 994 € 1 081 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 2 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Andre Sage

Ventes sur la voie2

Bourg Nord Chamfeuillet

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-25 %

Voir Bourg Nord Chamfeuillet ↗

Moirans

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut6.1 %

Voir Moirans ↗

Isère

Rang de la commune107ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

963 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERBourg Nord Chamfeuillet368 ventes · 1 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoirans1 209 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moirans → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Andre Sage à Moirans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Andre Sage a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 88 m² à 150 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Sage ?

Non : 1 705 €/m² contre 1 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Moirans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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