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France › Moirans › Bourg Nord Chamfeuillet › Cité le Parc › n° 5521

5521 Cité le Parc, Moirans

Vendu 236 000 € (3 746 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 384302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55213 746 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +43 %Bourg Nord Chamfeuillet2 620 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Moirans2 569 €/m² 1 209 ventesPrix à Moirans → LA CARTEAutour du n° 5521Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0201 + AR0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 562 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 746 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5521 Cité le Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2025 n° 5521 · Maison · 4 p. 23/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 236 000 €3 746 €/m² 3 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité le Parc, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5514n° 5524 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+3 %3 798 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2024n° 5499−16 %3 108 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2019n° 5511−54 %1 678 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020
n° 5521VOUS ÊTES ICI3 746 €/m²1 vente · dernière 2025
CITÉ LE PARCMÉDIANE DE LA RUE 3 687 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−17 %3 048 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2022n° 5514−16 %3 095 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017n° 5524−27 %2 700 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
442 € 3 999 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 CITE LE PARC 63 m² 249 984 € 3 968 €
15 CITE LE PARC 63 m² 228 501 € 3 627 €
20 CITE LE PARC 63 m² 214 011 € 3 397 €
96 IMP DE LA SAULEE 73 m² 250 025 € 3 425 €
91 A RUE DE LA REPUBLIQUE 60 m² 90 000 € 1 500 €
2 RUE D ALBOUSSIERE 381 m² 440 055 € 1 155 €
81 IMP DU MURET 120 m² 178 560 € 1 488 €
130 RUE DE LA REPUBLIQUE 119 m² 338 555 € 2 845 €
134 RUE DE LA REPUBLIQUE 160 m² 282 880 € 1 768 €
16 PL ANDRE SAGE 120 m² 260 040 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 442 € à 3 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cité le Parc
Ventes sur la voie4
Bourg Nord Chamfeuillet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+2 %
Voir Bourg Nord Chamfeuillet ↗
Moirans
Tendance 3 ans+3 %
vs département-7 %
Rendement brut3.7 %
Voir Moirans ↗
Isère
Rang de la commune163ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5521 ?

LE QUARTIERBourg Nord Chamfeuillet368 ventes · 2 620 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoirans1 209 ventes · 2 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moirans → LA CARTEAutour du n° 5521Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5521 Cité le Parc à Moirans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5521 Cité le Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, maison de 63 m² à 236 000 €, soit 3 746 €/m².

Est-ce cher pour Cité le Parc ?

Oui : 3 746 €/m² contre 3 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Moirans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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