CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Modène › Rue Ste Catherine › n° 13

13 Rue Ste Catherine, Modène

Vendu 250 150 € (1 276 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8433020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 276 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Modène3 023 €/m² 65 ventesPrix à Modène → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0799
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN120 m²
Dernière vente : 1 276 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ste Catherine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 276 € À 1 434 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2024 n° 13 · Appartement · 8 p. 12/04/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 250 150 €1 276 €/m² 1 276 €
23/10/2014 n° 13 · Appartement 23/10/2014 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 195 000 €1 434 €/m² 1 434 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Ste Catherine, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 105 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 276 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 105lot atypique4 186 €/m²Appt 43 m² · vendu 2021n° 115+7 %1 698 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021n° 121−7 %1 476 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025n° 125+4 %1 648 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017
RUE STE CATHERINEMÉDIANE DE LA RUE 1 587 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEModène65 ventes · 3 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Modène → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ste Catherine à Modène ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ste Catherine a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 196 m² à 250 150 €, soit 1 276 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ste Catherine ?

Non : 1 276 €/m² contre 1 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Modène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien