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France › Mitry-Mory › Mitry-Mory 2 Centre › Place Pasteur › n° 4

4 Place Pasteur, Mitry-Mory

Vendu 530 000 € (1 704 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 7729022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 704 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −48 %Mitry-Mory 2 Centre3 250 €/m² 696 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Mitry-Mory3 323 €/m² 2 393 ventesPrix à Mitry-Mory → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0059 + AY0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN804 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 704 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2023 n° 4 · Maison · 10 p. 04/07/2023 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 530 000 €1 704 €/m² 1 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %2 181 €/m²Appt 72 m² · vendu 2025
PLACE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 181 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 704 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6+117 %4 737 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 831 € 11 111 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PIERRE CURIE 90 m² 320 040 € 3 556 €
3 RUE VOLTAIRE 90 m² 258 030 € 2 867 €
4 RUE EMILE ZOLA 18 m² 199 998 € 11 111 €
4 RUE EMILE ZOLA 18 m² 109 998 € 6 111 €
6 RUE EMILE ZOLA 169 m² 605 020 € 3 580 €
12 RUE PIERRE CURIE 138 m² 530 058 € 3 841 €
8 RUE EMILE ZOLA 145 m² 449 790 € 3 102 €
10 RUE EMILE ZOLA 37 m² 274 984 € 7 432 €
7 RUE EMILE ZOLA 180 m² 379 980 € 2 111 €
15 RUE VOLTAIRE 60 m² 255 000 € 4 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 831 € à 11 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Pasteur
Ventes sur la voie1
Mitry-Mory 2 Centre
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-2 %
Voir Mitry-Mory 2 Centre ↗
Mitry-Mory
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut8.3 %
Voir Mitry-Mory ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune58ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 868 €
311 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERMitry-Mory 2 Centre696 ventes · 3 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMitry-Mory2 393 ventes · 3 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mitry-Mory → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Pasteur à Mitry-Mory ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, maison de 311 m² à 530 000 €, soit 1 704 €/m².

Est-ce cher pour Place Pasteur ?

Non : 1 704 €/m² contre 2 181 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Mitry-Mory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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