France › Mitry-Mory › Mitry-Mory 2 Ouest › Avenue des Chenes › n° 21

21 Avenue des Chenes, Mitry-Mory

Vendu 266 500 € (4 845 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 7729029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Avenue des Chenes3 770 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Mitry-Mory 2 Ouest3 171 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Mitry-Mory3 291 €/m² 2 393 ventesPrix à Mitry-Mory → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0548

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN387 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 845 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/11/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 12/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 266 500 €4 845 €/m² 4 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Chenes, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %3 770 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 7 B−39 %2 318 €/m²Maison 132 m² · vendu 2014 n° 9−48 %1 976 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2020 n° 11+6 %4 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 13 B−32 %2 556 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI4 845 €/m²1 vente · dernière 2024

AVENUE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 3 770 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %3 735 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2024 n° 8+24 %4 659 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 8 B+8 %4 089 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018 n° 16−31 %2 597 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 20−7 %3 521 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 6 006 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 B AV LAVOISIER 96 m² 309 504 € 3 224 €

20 AV DES CHENES 71 m² 249 991 € 3 521 €

14 AV LAVOISIER 83 m² 379 974 € 4 578 €

77 AV DES CHENES 80 m² 240 000 € 3 000 €

80 AV DES MARRONNIERS 87 m² 200 013 € 2 299 €

74 AV DES CHENES 73 m² 244 988 € 3 356 €

30 AV BUFFON 86 m² 331 960 € 3 860 €

73 AV DES CHENES 124 m² 358 980 € 2 895 €

72 AV DES MARRONNIERS 140 m² 476 000 € 3 400 €

28 AV BUFFON 72 m² 283 968 € 3 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Chênes

Fourchette courante2 656 – 3 769 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue des Chênes ↗

Mitry-Mory 2 Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-4 %

Voir Mitry-Mory 2 Ouest ↗

Mitry-Mory

Tendance 3 ans-4 %

vs département+11 %

Rendement brut4.4 %

Voir Mitry-Mory ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune58ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 267 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

861 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue des Chenes17 ventes depuis 2014 · 3 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMitry-Mory 2 Ouest601 ventes · 3 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMitry-Mory2 393 ventes · 3 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mitry-Mory → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue des Chenes à Mitry-Mory ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, maison de 55 m² à 266 500 €, soit 4 845 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Chenes ?

Oui : 4 845 €/m² contre 3 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Mitry-Mory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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