CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Miribel › Avenue des Balmes › n° 13

13 Avenue des Balmes, Miribel

Vendu 261 000 € (3 145 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 017001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 638 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue des Balmes3 161 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Miribel3 462 €/m² 1 637 ventesPrix à Miribel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE1159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 145 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue des Balmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 123 € À 3 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 261 000 €3 145 €/m² 3 145 €
18/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €
27/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €
03/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €
15/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €
01/02/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €
15/10/2014 n° 13 · Appartement · 5 p. 15/10/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 248 000 €2 638 €/m² 2 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue des Balmes38 ventes depuis 2014 · 3 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMiribel1 637 ventes · 3 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miribel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue des Balmes à Miribel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue des Balmes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 83 m² à 261 000 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Balmes ?

Non : 3 145 €/m² contre 3 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Miribel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien