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France › Mireval › La Capelle › n° 17

17 La Capelle, Mireval

Vendu 245 300 € (2 152 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 3411041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 152 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Mireval3 639 €/m² 491 ventesPrix à Mireval → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN637 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 152 €/m² en 2014 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 La Capelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2014 n° 17 · Maison · 4 p. 30/12/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 300 €2 152 €/m² 2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Capelle, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI2 152 €/m²1 vente · dernière 2014
LA CAPELLEMÉDIANE DE LA RUE 3 636 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+38 %5 011 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 302 € 7 894 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV JULES FERRY 120 m² 609 960 € 5 083 €
5 LOT LE RABELAIS II 102 m² 337 008 € 3 304 €
16 B AV JULES FERRY 102 m² 396 066 € 3 883 €
2 IMP DU PARC 103 m² 438 986 € 4 262 €
9 LOT LA CAPELLE 77 m² 174 174 € 2 262 €
8 RUE JEAN MOULIN 123 m² 440 586 € 3 582 €
4 IMP DU PARC 192 m² 249 984 € 1 302 €
18 RUE DU MUGUET 81 m² 375 030 € 4 630 €
5 IMP DU PARC 89 m² 454 968 € 5 112 €
7 RUE MUGUES 95 m² 370 025 € 3 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 302 € à 7 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse la Capelle
Ventes sur la voie2
Mireval
Tendance 3 ans+5 %
vs département+24 %
Rendement brut3.6 %
Voir Mireval ↗
Hérault
Rang de la commune52ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 299 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEMireval491 ventes · 3 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mireval → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 La Capelle à Mireval ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 La Capelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2014, maison de 114 m² à 245 300 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour La Capelle ?

Non : 2 152 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Mireval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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