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France › Mireval › La Capelle › n° 10

10 La Capelle, Mireval

Vendu 471 050 € (5 011 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 3411038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 011 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Mireval3 663 €/m² 491 ventesPrix à Mireval → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 002 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 011 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 La Capelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2023 n° 10 · Maison · 3 p. 29/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 471 050 €5 011 €/m² 5 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Capelle, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−41 %2 152 €/m²Maison 114 m² · vendu 2014
LA CAPELLEMÉDIANE DE LA RUE 3 636 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI5 011 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 302 € 7 894 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LOT LA CAPELLE 77 m² 174 174 € 2 262 €
2 IMP DU PARC 103 m² 438 986 € 4 262 €
4 IMP DU PARC 192 m² 249 984 € 1 302 €
5 IMP DU PARC 89 m² 454 968 € 5 112 €
8 RUE JEAN MOULIN 123 m² 440 586 € 3 582 €
2 AV JULES FERRY 74 m² 301 180 € 4 070 €
10 AV GAMBETTA 125 m² 353 625 € 2 829 €
3 RUE DES LAVANDES 82 m² 309 960 € 3 780 €
2 AV JULES FERRY 58 m² 232 000 € 4 000 €
5 LOT LE RABELAIS II 102 m² 337 008 € 3 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 302 € à 7 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse la Capelle
Ventes sur la voie2
Mireval
Tendance 3 ans+5 %
vs département+25 %
Rendement brut3.4 %
Voir Mireval ↗
Hérault
Rang de la commune52ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 471 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 071 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEMireval491 ventes · 3 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mireval → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 La Capelle à Mireval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 La Capelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, maison de 94 m² à 471 050 €, soit 5 011 €/m².

Est-ce cher pour La Capelle ?

Oui : 5 011 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Mireval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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