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France › Miremont › Fachet › n° 297

297 Fachet, Miremont

Vendu 250 000 € (5 319 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 311900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2975 319 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +78 %Miremont2 991 €/m² 356 ventesPrix à Miremont → LA CARTEAutour du n° 297Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WB0052 + WB0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN121 947 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 319 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 297 Fachet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2023 n° 297 · Maison · 2 p. 08/03/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 333 € 5 319 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 319 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RTE D AURIBAIL 90 m² 209 970 € 2 333 €
297 FACHET 47 m² 249 993 € 5 319 €
69 RTE D AURIBAIL 140 m² 418 740 € 2 991 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 5 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 610 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
fachet
Ventes sur la voie1
Miremont
Tendance 3 ans+8 %
vs département+9 %
Rendement brut2.8 %
Voir Miremont ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune150ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 297 ?

LA VILLEMiremont356 ventes · 2 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miremont → LA CARTEAutour du n° 297Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 297 Fachet à Miremont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 297 Fachet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2023, maison de 47 m² à 250 000 €, soit 5 319 €/m².

Est-ce cher pour Fachet ?

Oui : 5 319 €/m² contre 5 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Miremont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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